コスタ岐阜県庁前

岐阜県岐阜市薮田南三丁目
東海道本線 / 西岐阜駅徒歩26分
1992年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

54.7

割安

推定相場価格より9.8%割安

販価

相場

331

701

1,072

1,443

AI査定結果

推定相場価格

887万円

14.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

701万円〜1,072万円

11.7万円/㎡〜17.9万円/㎡

推定賃料

5.6万円

0.09万円/㎡

推定利回り

8.5%

最終更新日: 2026年4月2日

コスタ岐阜県庁前

800万円（13.4万円/㎡）/ 4階 / 59.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は9.09万円です。
閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.4%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/01	800万円	13.4万円	4階	59.85㎡	1LDK	南
2026/01/12	450万円	7.5万円	6階	59.85㎡	2LDK	南
2025/10/17	498万円	8.3万円	4階	59.85㎡	1LDK	南
2025/10/17	498万円	7.8万円	4階	63.7㎡	1LDK	南
2025/06/30	450万円	7.5万円	4階	59.85㎡	1LDK	-
2025/06/21	420万円	7.0万円	4階	59.85㎡	1LDK	-
2025/05/28	460万円	7.7万円	4階	59.85㎡	1LDK	-
2025/05/13	560万円	9.4万円	3階	59.85㎡	1LDK	南
2025/04/28	560万円	8.8万円	4階	63.7㎡	1LDK	南
2025/03/15	560万円	9.4万円	4階	59.85㎡	1LDK	南
2024/12/18	580万円	9.7万円	4階	59.85㎡	1LDK	南
2024/07/03	350万円	7.3万円	3階	48.05㎡	1K	北
2024/02/20	550万円	11.4万円	6階	48.05㎡	1K	北
2023/08/24	580万円	12.1万円	6階	48.05㎡	1K	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は13.67万円です。
閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/01	コスタ岐阜県庁前岐阜市薮田南三丁目	西岐阜駅26分	800万円	13.4万円	59.85㎡	1LDK	4階 / 7階建	南	1992年	26戸	RC
2024/10/05	サンパーク岐阜西岐阜市曽我屋二丁目	岐阜駅40分	650万円	10.6万円	61.6㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	1993年	50戸	SRC
2025/11/19	リバティヒルズ岐阜西岐阜市河渡四丁目	穂積駅39分	950万円	13.1万円	72.79㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	1996年	44戸	SRC
2026/01/29	アーク岐阜岐阜市粟野西一丁目	岐阜駅105分	998万円	16.6万円	59.96㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1991年	40戸	RC
2025/12/26	ダイアパレス長良西町岐阜市平和通二丁目	岐阜駅70分	1,100万円	15.0万円	73.2㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	1997年	44戸	SRC
2025/07/02	ライオンズマンション岐阜清本町岐阜市清本町十丁目	西岐阜駅18分	1,000万円	15.5万円	64.55㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	1992年	68戸	SRC
2026/02/21	ビューハイツ薮田岐阜市薮田南三丁目	西岐阜駅23分	750万円	10.4万円	72.22㎡	4LDK	5階 / 10階建	南	1995年	33戸	RC
2025/09/23	ライオンズマンション岐阜岐阜市下太田町	岐阜駅18分	1,150万円	16.3万円	70.55㎡	2LDK	8階 / 12階建	南西	1992年	35戸	SRC
2025/08/16	クラウンズマンション美園岐阜市美園町三丁目	名鉄岐阜駅14分	800万円	10.8万円	73.95㎡	3LDK	6階 / 9階建	東	1992年	30戸	軽量鉄骨
2025/10/29	ユーハウス長良川岐阜市雄総桜町一丁目	岐阜駅3分	980万円	14.1万円	69.74㎡	2LDK	6階 / 8階建	南東	1994年	24戸	RC
2024/02/15	エスポア田神岐阜市五坪一丁目	田神駅4分	1,000万円	13.9万円	72.2㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	1988年	39戸	SRC
2025/12/25	チサンマンション岐阜雲井町岐阜市雲井町三丁目	田神駅11分	790万円	11.6万円	68.25㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1989年	15戸	RC
2024/01/26	ライオンズマンション加納城南岐阜市薬師町	岐阜駅15分	1,090万円	16.1万円	67.9㎡	2LDK	4階 / 8階建	南	1991年	25戸	RC
2025/07/28	ライオンズマンション加納城東岐阜市神楽町	茶所駅13分	998万円	15.4万円	64.92㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1991年	29戸	RC
2024/04/11	バンベール田神岐阜市領下四丁目	田神駅11分	850万円	13.3万円	63.7㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1993年	24戸	RC
2024/05/25	フレスト茜部岐阜市茜部菱野四丁目	笠松駅23分	950万円	13.6万円	70.02㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	1995年	37戸	RC
2026/02/09	ロイヤルマンション北一色岐阜市北一色三丁目	細畑駅15分	930万円	13.9万円	67.13㎡	2LDK	7階 / 8階建	南	1997年	28戸	RC
2025/10/17	セザール第2細畑岐阜市細畑一丁目	細畑駅12分	700万円	10.2万円	68.54㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1992年	26戸	RC
2026/02/12	セザール細畑岐阜市細畑六丁目	細畑駅5分	1,130万円	16.6万円	67.89㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1992年	28戸	RC
2024/11/30	エスポア岐阜壱番館岐阜市手力町	手力駅10分	940万円	12.9万円	73.14㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	1995年	33戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で59%上昇、岐阜市では125.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は岐阜市の平均と比較して36.5%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

岐阜県

15.6万円/㎡

前年比+59.0%

岐阜市

21.1万円/㎡

前年比+125.9%

マンション概要

マンション名	コスタ岐阜県庁前
所在地	岐阜県岐阜市薮田南三丁目
交通	東海道本線西岐阜駅徒歩26分
築年月	1992年
階数	7階建
総戸数	26戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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